Perguntas frequentes

Conta. Desde 21/07/2026 a Caixa aceita a renda de motorista e entregador de aplicativo (Uber, 99, iFood) pelo extrato da plataforma. São 4 meses seguidos de extrato, vale a média dos meses e o extrato mais recente pode ter até 2 meses.

Pode. Nome sujo não impede a avaliação de crédito da House: a gente faz mesmo com restrição no CPF. Para assinar o contrato, a Caixa exige que o CPF de quem compra esteja sem restrição. Por isso o corretor faz a sua avaliação e mostra o caminho para regularizar antes da assinatura.

Pode. A Caixa não exige carteira assinada. Ela pede comprovante de renda. O autônomo costuma mostrar a renda com o extrato bancário de uma conta no nome dele, e o Imposto de Renda também é aceito como comprovação. A carteira de trabalho só entra se você for usar o FGTS.

Pode, se cumprir as regras da Caixa. Você precisa de 3 anos de trabalho com FGTS, somando períodos. Nenhum comprador pode ter financiamento ativo no SFH nem imóvel residencial na cidade onde mora ou trabalha, nas vizinhas ou na mesma região metropolitana. Caucaia e Fortaleza são da mesma região. O imóvel tem de ser residencial, urbano e para você morar.

Até 30% da renda familiar bruta, nas faixas do Minha Casa Minha Vida. Exemplo: com R$ 3.000 de renda por mês, a parcela pode chegar a R$ 900. A Faixa 1 sorteada pela prefeitura tem regra própria. O valor certo da sua parcela sai na avaliação de crédito.

Pode, se for alguém da família. No Minha Casa Minha Vida, a renda somada tem de ser familiar: cônjuge, companheiro ou parente do grupo familiar. Amigo não entra. Quem soma a renda vira comprador junto com você, e a renda somada é que define a faixa.

Documento com foto, CPF, comprovante de renda emitido há no máximo 2 meses, comprovante de residência e comprovante de estado civil. Se for usar o FGTS, entram também a carteira de trabalho, o extrato do FGTS e o recibo do Imposto de Renda. Quem soma renda com você leva os mesmos documentos.

São quatro, pela renda da família por mês. Faixa 1: até R$ 3.200. Faixa 2: até R$ 5.000. Faixa 3: até R$ 9.600. Faixa 4: até R$ 13.000. A Caixa trabalha com essas faixas desde 22/04/2026.

Dá, nas Faixas 1 e 2. Esse desconto se chama subsídio e depende da renda: quem ganha menos recebe mais. Em 2026, o teto no Nordeste é de até R$ 55 mil. As Faixas 3 e 4 não têm subsídio. Quanto você recebe sai na avaliação de crédito.

Tem. Na primeira compra de imóvel residencial financiada pelo SFH, o registro tem 50% de desconto nos emolumentos, que são a taxa do cartório. No Minha Casa Minha Vida financiado também é 50%. Os descontos não se somam e não valem para o ITBI.