Estou com nome sujo. Posso fazer a avaliação de crédito?
Pode. Nome sujo não impede a avaliação de crédito da House. Para assinar o contrato, a Caixa exige CPF sem restrição, e o corretor mostra o caminho para regularizar antes.
Na House Imob, imobiliária de Minha Casa Minha Vida com loja em Caucaia (CE), muita gente chega sem graça de contar que está com o nome sujo. Pode contar. Nome sujo não impede a avaliação de crédito. A gente faz a avaliação mesmo com restrição no CPF.
Então eu consigo financiar com nome sujo?
Para assinar, não. A Caixa escreve assim: “É requisito que não haja restrições cadastrais vinculadas ao CPF dos compradores e vendedores.”
Na prática, na hora do contrato o CPF de quem compra tem de estar sem restrição. A avaliação pode vir antes. A assinatura vem depois que o nome estiver regularizado.
Dívida no CADIN, a lista de quem deve a órgão do governo federal, também impede a assinatura. Isso está na Resolução 702 do Conselho Curador do FGTS, artigo 44.
Por que fazer a avaliação antes de limpar o nome?
Porque ela mostra o resto do caminho. Na avaliação, o corretor olha a sua renda e a faixa do Minha Casa Minha Vida em que você entra.
Você sai sabendo o que precisa resolver primeiro e o que vem depois. Sem a avaliação, fica tudo no achismo.
Como o corretor ajuda a regularizar?
O corretor da House mostra o caminho para regularizar a sua situação. A ordem é esta: primeiro o CPF fica sem restrição, depois vem a assinatura na Caixa.
Enquanto você resolve, já pode ir separando os documentos. Assim você não perde tempo depois.
E se o nome sujo for de quem vai somar renda comigo?
A Caixa olha o CPF de todos os compradores. Quem soma renda com você vira comprador junto. Então o CPF dessa pessoa também precisa estar sem restrição para assinar.
O corretor explica isso na avaliação, com a sua situação na frente.
Quais documentos eu vou precisar?
Os documentos que a Caixa pede são:
- documento com foto;
- CPF;
- comprovante de renda emitido há no máximo 2 meses;
- comprovante de residência;
- comprovante de estado civil.
Quem soma renda com você leva os mesmos documentos. Se for usar o FGTS, entram também a carteira de trabalho, o extrato do FGTS e o recibo do Imposto de Renda.
Como eu começo?
Peça a sua avaliação de crédito. Ela é 100% gratuita, e o nome sujo não impede. Um corretor da House chama você no WhatsApp em até 5 minutos, de segunda a sábado, das 9h30 às 21h.
Ninguém vai julgar a sua situação. A conversa é para mostrar o caminho até a assinatura.